锚定西伦敦260亿英镑更新计划，维德苑抢占城市发展红利

2025-09-26 10:50:31 来源：实况网

总投入约260亿英镑，占地650公顷，伦敦西部正承载着一项雄心勃勃的城市更新计划，涵盖交通枢纽、产业园区、住宅与商业、公共空间等多维规划，不仅迭代了城市功能，更不断拓展经济、就业与投资的纵深格局。

伊灵区（Ealing）作为这项计划的核心区域之一，在这里，科技与生态并重升级，投资潜力与生活品质同频共振。随着战略蓝图的持续落地，伊灵区正成为支撑伦敦西部发展的关键增长极。

创新力量汇聚，科技园区驱动区域腾飞

创新是引领伊灵区蜕变的核心引擎。帝国理工学院以1.5亿英镑投资建设“西科技走廊”（WestTech Corridor），打造世界级生命科学、商业与科技创新中心One Portal Way。Peter Mason表示：“西科技走廊将成为伊灵区高科技与新兴经济发展的关键契机，这项投资标志着对该地区未来发展的坚定信心。”

帝国理工学院

位于走廊核心地带的One Portal Way，正将55,000平方英尺的既有建筑升级为集高端实验室与灵活办公于一体的创新综合体。预期容纳30余家新锐企业，并为超过1,500名帝国理工学院学生与科研人员提供安居与研究的双重支持。其落成不仅缓解了伦敦优质科研空间的长期紧缺，更使初创企业直接接轨STEMB领域的资源，获得宝贵的发展机遇。

One Portal Way效果图

依托西科技走廊的集聚效应，伊灵区已吸引众多创新者与资本力量汇聚。自2022年《Plan for Good Jobs》发布以来，当地已新增近5,000个高薪岗位、1,000余学徒名额与6,000项专业培训，助推18,000家注册企业与22万就业人群蓬勃发展。

得天独厚的交通格局，更为这一发展蓝图注入强劲动能。西科技走廊毗邻希思罗机场，坐拥5个伊丽莎白线车站。正在修建的Old Oak Common station将无缝串联2号高速铁路(HS2)、大西部铁路、伊丽莎白线与希思罗快线服务，构建伦敦最具辐射力的交通节点之一。

希思罗机场

Old Oak Common station

在优质科研空间、通达交通网络与开放创新氛围的共同驱动下，这片土地正成为新锐企业的孵化温床。以生物工程打造可持续肉类替代品的Multus，或专注定制化义肢研发的Koalaa，皆在此茁壮成长。科技与资本的交织，创新与就业的并进，使伊灵区正以前所未有的姿态，站上投资的新前沿。

构筑生态雅境，公园升级焕活城市绿意

如果说科技是驱动伊灵区崛起的动力，那么生态则是承载宜居理想的根基。国家彩票遗产基金（National Lottery Heritage Fund）向伊灵区政府拨款999,595 英镑，支持区域公园计划。该计划覆盖范围广阔，近20万居民可便捷畅享融合美感与功能的城市生态，从而全面提升生活品质与健康福祉。

Pear Tree Park

Churchfields

计划囊括四大特色片区：Horsenden Hill将升级游乐区和步道网络，探索露营和运河划船的更多可能，并培育食品种植中心；Pear Tree Park将打造湿地景观，拓展野生动物栖息环境，并优化运动和游乐设施；Churchfields规划建设可承载多样文化活动的户外场地；Warren Farm在新建板球场和足球场的同时，保留野生草原景观以维护生物多样性。

Warren Farm

绿色生态向来是伊灵区的标签。截至2024年，伊灵区已有26处公园与绿地荣获Green Flag认证，全英排名第8。在这片被绿色浸润的城市画卷中，Acton Park柔然广袤，草木萦绕；邱园宛若世界级植物宝库，将自然与艺术交织为旖旎诗篇；华波公园（Walpole Park）的古典建筑Pitzhanger Manor呈现出自然与人文相互辉映的永恒格调。

华波公园

Pitzhanger Manor

在这片既承载历史温度，又饱含当代活力的绿意长卷中，伊灵区正重新诠释“宜居”的内涵。这不仅是一种生态与健康的理想，更是文化与未来的全方位体验。当自然资源的丰盈，与高科技产业的聚合相辅相成，伊灵区的城市价值与资本魅力被进一步放大，令其成为伦敦西部投资与生活兼得的战略高地。

维德苑即将推出，打造西伦敦宜居优质资产

作为伦敦规模最大的城市更新项目所在地，伊灵区正于宏大城市蝶变中焕发新生。在这一脉动核心，深耕伦敦30余年的老牌房地产开发商蒙特安维（Mount Anvil），发挥其“优质的土地资源、敏锐的选地眼光、有目共睹的开发实力”三位一体的独特优势，将维德苑（Verdean）落址西伦敦三区。项目不仅坐拥西伦敦的城市升级红利，更兼具生活格调与投资潜力，为追求尊贵生活与稳健回报的居者，呈献难得的机遇。

维德苑外部效果图

这一价值在数据中更为直观。全球知名房产机构莱坊的《Focus on Acton》报告显示，自2008年伊丽莎白线获批以来，阿克顿站点10分钟步行范围内的住宅价格已上涨75%。维德苑与伊丽莎白线仅咫尺之遥，出行效率直抵城市脉搏。计划于2029至2033年间竣工的2号高速铁路更将进一步升级区域交通联动能力，打通伊丽莎白线与伦敦中部地区及更远城镇的连接通道，实现跨区域通勤的高效衔接。

伊丽莎白线

便利交通也使都市与自然的切换轻而易举。项目周边7座地铁站环伺，住户乘坐米尔德梅线（Mildmay line）可直达邱园，在维多利亚玻璃温室的奇花瑰境中悠然漫步，亦可前往2.9公里外的Gunnersbury Park，欣赏古典庄园立面与精致花园的辉映，并在Gunnersbury Museum的艺术与历史中流连。一切自然美景，尽在步履之间。

邱园

Gunnersbury Park

在外部资源赋予价值厚度的同时，维德苑社区亦展现出生活格调的精髓。作为便捷的宜居之所，周边贴心设有咖啡厅、艺术画廊、杂货店及牙医诊所，无需远行即可满足日常购物、健康护理与休闲放松等多元需求。

项目还携手邱园打造面积逾三分之一的园林景观，涵盖林地空间、生态步道、庭院花园等空间，让自然成为日常生活的底色。于高空全新打造的Level 23配套设施，包括居家办公休闲区、烧烤露台、Peloton单车房、放映室等，不仅承载生活的便捷与智慧，更赋予日常以艺术格调与现代诗意，呈现一种兼具美学品位与人性关怀的未来生活体验。

维德苑庭苑花园效果图

维德苑居家办公休闲区效果图

除全面的配套设施外，这份对 “宜居” 的探索，亦延伸至住宅本身的打造。蒙特安维始终秉持“筑就温暖安全、经得起时间考验的高质量住宅”的初心，在维德苑的空间设计上，既将可持续内核深植细节，更以艺术审美勾勒居住质感。

从设计之初便携手业内领先的咨询公司 Ekkist，精选耐用的高质量环保建材，最大化利用室内光影与空间，既减少建造与居住过程中的碳排放，更帮住户省去生活耗能与后续维修的高额开支。在空间美学表达上，则以包豪斯风格为灵感，将“功能至上”与“艺术之美”完美融合。以简洁明快的几何线条构筑空间秩序，以通透开阔的布局引入光影流转，将理性与美感融入每一个细节，使居住体验既高雅又富有现代诗意。